Villa Domaine des Clausonnes

Une jolie villa familiale dans un domaine très recherché.
La villa possède 5 chambres dont 4 de plain pied, un double séjour/ salle à manger traversant et lumineux, une cuisine indépendante de belle taille.
La suite parentale occupe le premier étage avec sa belle chambre donnant sur la terrasse avec une agréable vue/ échappée mer, une pièce aménagée en dressing, une douche et l'espace sanitaire ainsi qu'un sauna.
Un studio indépendant, un atelier d'artiste et un pool house - pour que la vie de votre famille soit agréable.
Nous sommes à votre disposition pour toute question et une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 263 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Fosse septique
• Etat Bon état
• Exposition Nord-est Sud-ouest
• Vue Collines
• Construit en 1976
• Année de renovation 2017
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Vide sanitaire
• Barbecue
• Clôture
• Interphone
• Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Entrée 4.1 m²
• 1 Hall 4.92 m²
• 2 Toilettes 2.54 m², 6.47 m²
• 1 Couloir 17.35 m²
• 4 Chambres 16.59 m², 16.84 m², 17.02 m², 18.44 m²
• 1 Séjour 55.3 m²
• 1 Cuisine 16.89 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 9.03 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 6.63 m²
• 1 Dépendance 27.59 m²
• 1 Terrasse 25.6 m²
• 1 Atelier 9.9 m²
• 1 Terrain 2770 m²

1er

• 1 Chambre de maître 15.34 m²
• 1 Salle de bains 10.01 m²

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Garderie
• Gare
• Golf
• Médecin
• Mer
• Parc
• Parking public
• Plage
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Tennis

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière3 800 €
• Charges de copropriété100 € / Mois
• Loi Carrez263.32 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2470€ ~ 3420€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Procédure en cours