LIVRAISON 3T 2025
FRAIS NOTAIRE REDUITS, PRESTATIONS D'AGENCE OFFERTS!
PLUSIEURS LOT DE T2 A T5 SONT DISPONIBLES ENTRE 285 000 ET 1 664 000 EUROS
Implanté dans le quartier des Ginestières,ce programme immobilier neuf est un programme haut de gamme offrant les privilèges d'une très belle adresse. Un secteur calme permettant d'accéder rapidement aux principaux axes routiers (A8, D6007, N7). Double orientation pour la majorité des appartements. Programme RE 2020 avec jardin commun paysager et parking privatif. Vues sur la mer et sur les collines pour certains logements.
Ici, tout en jouissant d’une adresse à moins de 2 km des plages de la Grande Bleue, vous profitez d’une vie au calme et d’un art de vivre incomparable, en retrait de l’agitation du littoral. Avec la faveur d’une vue sur la Méditerranée pour quelques privilégiés !
Que ce soit pour vivre ou investir, Les Terrasses du Soleil répond parfaitement aux attentes d’une clientèle avisée, attachée à réaliser un investissement rare à quelques minutes du bord de mer.
Pour assurer tous vos déplacements, vous bénéficiez d’une excellente desserte : lignes de bus urbains et interurbains, gare TER, proximité des gares TER-TGV de Nice et d’Antibes, ainsi qu’un accès rapide à l’A8 et à la N7. Pratique pour rejoindre aisément SophiaAntipolis, la 1 re technopole d’Europe ! À la pointe de l’innovation technologique, elle concentre quelque 2 500 entreprises, startups, centres de R&D…
Côté commodités, un supermarché à 800 m, ainsi qu’un hypermarché à 1,5 km vous simplifient les courses. Pour vous rendre service s’y ajoute la dynamique zone commerciale (boulangeries, grandes enseignes…) toute proche. Envie de shopping ? Les centres commerciaux Polygone Riviera et Cap 3000 vous attendent dans un rayon de 8,6 km.
La marina Baie des Anges
Parents ? Une halte-garderie et le groupe scolaire Anthony-Fabre à distance piétonne facilitent votre organisation. Les adolescents rejoignent le collège Romée et le lycée Auguste-Renoir en un minimum de temps en transport scolaire. Les actifs sont bien lotis : outre l’A8 accessible en un clin d’œil, le TER, à 6 min de bus, les conduit rapidement à Antibes ou à Nice. Pour vos loisirs, direction le vieux village : en 5 min en voiture, vous êtes au parc des sports JeanGranelle, à la médiathèque Jean-d’Ormesson ou au pôle culturel Auguste-Escoffier.
Implantée dans le quartier des Hautes Ginestières, Les Terrasses du Soleil est une petite copropriété intimiste de 27 logements. Élevée sur 3 et 4 niveaux adoptant une orientation est-ouest, celle-ci se fractionne en 2 parties épousant la pente naturelle des lieux. Le volume est animé par des balcons aux formes irrégulières, faisant écho aux contours du terrain. Ils sont agréablement ombragés par les niveaux supérieurs ou par un auvent aux 2 derniers étages. Disposés sur les 4 façades, ils sont spécialement de grande longueur en façade ouest et sud offrant une vue dégagée sur les collines.
Pour parfaire le bien-être de ses résidents, Les Terrasses du Soleil dédie plus de la moitié de sa parcelle à des espaces verts naturels et à des espaces libres.
Ouvrant l’horizon des intérieurs sur de jolies perspectives, la palette végétale du jardin commun rend un vibrant hommage à la végétation méditerranéenne.
Sécurité
• Portail d’accès à la résidence avec vidéophone relié à chaque appartement, hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone
• Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d’une serrure 3 points A2P*, seuils à la suisse et joints isophoniques
• Parkings avec porte d’accès télécommandée
Isolation et chauffage
• Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, murs de façades avec isolant
• Chauffage par panneaux rayonnants
• Eau chaude sanitaire par ballon d’eau chaude thermodynamique individuel
• Résidence RE 2020
| Référence | Etage | Pièces | Surface | Prix | Plan | ||
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82396572 | 1er | 2 pièces | 41 m² | 297 000 € | En savoir plus | |
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82396745 | 3ème | 3 pièces | 63 m² | 478 400 € | En savoir plus | |
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82396678 | 3ème | 4 pièces | 78 m² | 694 800 € | En savoir plus | |
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82396891 | 4ème | 5 pièces | 127 m² | 1 664 000 € | En savoir plus |